1 bis Rue de Londres, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Londres, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Londres, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 165 mètres
- - Persan - Beaumont à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1044 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 139 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 475 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Londres
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Londres, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Londres dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 1 bis Rue de Londres se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Londres par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Londres se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Persan et 2.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Londres à Persan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Londres est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
