4 Rue de Londres, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Londres, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Persan.
3 niveaux - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 210 mètres
- - Persan - Beaumont à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 988 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Londres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Londres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 4 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 Rue de Londres se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Londres par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Londres se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Persan et -26.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Londres à Persan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Londres est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
