4 rue des châtaigniers, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue des châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue des châtaigniers, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 121 mètres
- - Persan - Beaumont à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 909 mètres
- - Collège Georges Brassens à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 935 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des châtaigniers dans son marché local
Prix du 4 rue des châtaigniers par rapport à la voie
Sur rue des châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 4 rue des châtaigniers se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des châtaigniers par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des châtaigniers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Persan et -28.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 4 rue des châtaigniers à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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