7 Rue des Saules, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue des Saules, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 84 mètres
- - Persan - Beaumont à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 853 mètres
- - Collège Georges Brassens à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 903 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Saules, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 7 Rue des Saules se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saules se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Persan et -26.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
