12 bis Rue du Bel Air, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 bis Rue du Bel Air, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oise à 92 mètres
- - Persan - Beaumont à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1171 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 741 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 12 bis Rue du Bel Air se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bel Air par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Bel Air se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Persan et -20.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
