7 bis Rue du Chemin Noir, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 bis Rue du Chemin Noir, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 205 mètres
- - Persan - Beaumont à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 902 mètres
- - Collège Georges Brassens à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 813 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Chemin Noir, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 7 bis Rue du Chemin Noir se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Chemin Noir par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Chemin Noir se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Persan et -20.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
