21 Rue du Colonel Fabien, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°20 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Colonel Fabien, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fresnays.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 240 mètres
- - Persan - Beaumont à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 461 mètres
- - Collège Georges Brassens à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 331 mètres
Ventes au 21 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 21 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Colonel Fabien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 21 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 21 Rue du Colonel Fabien se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Colonel Fabien par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Colonel Fabien se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Persan et -38.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 21 Rue du Colonel Fabien à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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