7 Rue du Docteur Laennec, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Docteur Laennec, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 300 mètres
- - Persan - Beaumont à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 279 mètres
- - Collège Georges Brassens à 279 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 555 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Laennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 7 Rue du Docteur Laennec se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Laennec par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Laennec se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Persan et -22.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 7 Rue du Docteur Laennec à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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