8 Rue Edmond Bourgois, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Edmond Bourgois, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 38 mètres
- - Persan - Beaumont à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Lenglen à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 771 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Bourgois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Bourgois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Bourgois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Bourgois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Edmond Bourgois à Persan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Edmond Bourgois est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
