22 Rue Edouard Vaillant, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Edouard Vaillant, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Royer à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 771 mètres
- - Collège Georges Brassens à 771 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 22 Rue Edouard Vaillant se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Vaillant se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Persan et -25.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 22 Rue Edouard Vaillant à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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