26 Rue Etienne Dolet, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Etienne Dolet, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Persan.
- 4315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robespierre à 280 mètres
- - Persan - Beaumont à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 865 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 812 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 26 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 26 Rue Etienne Dolet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Etienne Dolet par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Etienne Dolet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Persan et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Etienne Dolet à Persan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Etienne Dolet est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
