18 Rue Fillion, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fillion, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue Fillion, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 208 mètres
- - Persan - Beaumont à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 502 mètres
- - Collège Georges Brassens à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 464 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fillion
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fillion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fillion dans son marché local
Prix du 18 Rue Fillion par rapport à la voie
Sur Rue Fillion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 18 Rue Fillion se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fillion par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fillion se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Persan et -22.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
