25 Rue Fillion, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fillion, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°25 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue Fillion, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 313 mètres
- - Persan - Beaumont à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 594 mètres
- - Collège Georges Brassens à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 472 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 349 mètres
Ventes au 25 Rue Fillion
Les 2 ventes au 25 Rue Fillion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Fillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Fillion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fillion dans son marché local
Prix du 25 Rue Fillion par rapport à la voie
Sur Rue Fillion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 25 Rue Fillion se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fillion par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fillion se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Persan et -26.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
