4 t Rue Francisco Ferrer, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 t Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 t Rue Francisco Ferrer, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robespierre à 179 mètres
- - Persan - Beaumont à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 620 mètres
- - Collège Georges Brassens à 620 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 t Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 4 t Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 t Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 t Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 4 t Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 4 t Rue Francisco Ferrer se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t Rue Francisco Ferrer par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 t Rue Francisco Ferrer se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Persan et 0.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 t Rue Francisco Ferrer à Persan
Le loyer moyen estimé au 4 t Rue Francisco Ferrer est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
