4 a Rue Gambetta, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Rue Gambetta, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robespierre à 62 mètres
- - Persan - Beaumont à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 702 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 573 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 a Rue Gambetta se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Gambetta par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Gambetta se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Persan et -33.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 4 a Rue Gambetta à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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