24 Rue Georges Picot, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Georges Picot, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Persan.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 160 mètres
- - Persan - Beaumont à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 504 mètres
- - Collège Georges Brassens à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 284 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Picot
Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Picot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 24 Rue Georges Picot se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Picot par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Picot se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Persan et -15.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 24 Rue Georges Picot à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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