2 bis Rue Georges Picot, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 7.74 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 bis Rue Georges Picot, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking Rue Hadancourt à 254 mètres
- - Persan - Beaumont à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 658 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Picot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 bis Rue Georges Picot se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Picot par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Picot se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Persan et -16.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
