14 Rue Henri Matisse, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Rue Henri Matisse, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 145 mètres
- - Persan - Beaumont à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 649 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 474 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 14 Rue Henri Matisse se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Matisse par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Henri Matisse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Persan et -19.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
