2 Rue Léon Foucault, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Foucault, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Léon Foucault, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 219 mètres
- - Persan - Beaumont à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 200 mètres
- - Collège Georges Brassens à 200 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Foucault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Foucault dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Léon Foucault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Rue Léon Foucault se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Foucault par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Foucault se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Persan et -25.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 2 Rue Léon Foucault à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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