13 bis Rue Louise Michel, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Louise Michel, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vieux Persan.
1 niveau - 12 parkings - 1093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Persan Beaumont Gare à 75 mètres
- - Persan - Beaumont à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 903 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 13 bis Rue Louise Michel se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Louise Michel par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Louise Michel se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Persan et 13.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Louise Michel à Persan
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Louise Michel est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
