2 rue neil armstrong, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue neil armstrong, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue neil armstrong, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Village 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 1631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 151 mètres
- - Persan - Beaumont à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 524 mètres
- - Collège Georges Brassens à 524 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue neil armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue neil armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue neil armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue neil armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue neil armstrong dans son marché local
Prix du 2 rue neil armstrong par rapport à la voie
Sur rue neil armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 rue neil armstrong se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue neil armstrong par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue neil armstrong se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Persan et 19.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue neil armstrong à Persan
Le loyer moyen estimé au 2 rue neil armstrong est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
