3 Rue Pierre Brossolette, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Brossolette, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle.
31 niveaux - 91 logements - 121 parkings - 1865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 54 mètres
- - Persan - Beaumont à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 461 mètres
- - Collège Georges Brassens à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 146 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Brossolette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 3 Rue Pierre Brossolette se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Brossolette se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Persan et 7.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Brossolette à Persan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Brossolette est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 3 Rue Pierre Brossolette à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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