3 bis Rue Pierre Brossolette, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pierre Brossolette, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle.
31 niveaux - 91 logements - 121 parkings - 1865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 82 mètres
- - Persan - Beaumont à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 477 mètres
- - Collège Georges Brassens à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres
Ventes au 3 bis Rue Pierre Brossolette
Les 3 ventes au 3 bis Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pierre Brossolette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 bis Rue Pierre Brossolette se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pierre Brossolette se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Persan et 2.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pierre Brossolette à Persan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pierre Brossolette est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
