7 Rue Vincent Van Gogh, 95340 Persan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Vincent Van Gogh, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 135 mètres
- - Persan - Beaumont à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 788 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vincent Van Gogh, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 7 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 Rue Vincent Van Gogh se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vincent Van Gogh se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Persan et -21.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 7 Rue Vincent Van Gogh à Persan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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