8 Sente du Petit Marais, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente du Petit Marais, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Sente du Petit Marais, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 198 mètres
- - Persan - Beaumont à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 224 mètres
- - Collège Georges Brassens à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente du Petit Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente du Petit Marais dans son marché local
Prix du 8 Sente du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Sente du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 Sente du Petit Marais se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente du Petit Marais par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente du Petit Marais se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Persan et -25.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
