9 ter Avenue de la Liberation, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², identique à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Avenue de la Liberation, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue de la Liberation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 9 ter Avenue de la Liberation se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de la Liberation par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de la Liberation se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 31.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Avenue de la Liberation à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 9 ter Avenue de la Liberation est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
