18 Avenue du Général Leclerc, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier RN 14.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0715 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 459 mètres
- - Pierrelaye à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 714 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 21.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 850 € au 18 Avenue du Général Leclerc à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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