3 bis Avenue du Général Leclerc, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue du Général Leclerc, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier RN 14.
1 niveau - 7329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0723 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 947 mètres
- - Pierrelaye à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 3 bis Avenue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue du Général Leclerc à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue du Général Leclerc est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
