20 Derrière les Jardins, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Derrière les Jardins, affiche un prix moyen de 3 242 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Derrière les Jardins, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 459 mètres
- - Pierrelaye à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 323 mètres
Ventes au 20 Derrière les Jardins
Les 3 ventes au 20 Derrière les Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Derrière les Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Derrière les Jardins, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Derrière les Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Derrière les Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Derrière les Jardins dans son marché local
Prix du 20 Derrière les Jardins par rapport à la voie
Sur Derrière les Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 20 Derrière les Jardins se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Derrière les Jardins par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Derrière les Jardins se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 1.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Derrière les Jardins à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 20 Derrière les Jardins est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
