5 Impasse de l’Eglise, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de l’Eglise, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 444 mètres
- - Pierrelaye à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 653 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Eglise dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 5 Impasse de l’Eglise se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Eglise par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de l’Eglise se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 9.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de l’Eglise à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de l’Eglise est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 5 Impasse de l’Eglise à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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