8 Impasse des Pinsons, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Pinsons, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 1493 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1184 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 351 mètres
- - Pierrelaye à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 182 mètres
Ventes au 8 Impasse des Pinsons
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Pinsons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 Impasse des Pinsons se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pinsons par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Pinsons se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 11.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Pinsons à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Pinsons est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
