36 Impasse Malassis, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Malassis, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse Malassis, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 438 mètres
- - Pierrelaye à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 255 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Malassis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Malassis dans son marché local
Prix du 36 Impasse Malassis par rapport à la voie
Sur Impasse Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 36 Impasse Malassis se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Malassis par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Malassis se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -7.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 36 Impasse Malassis à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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