4 Place de l’Eglise, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Eglise, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 761 mètres
- - Pierrelaye à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 1022 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 4 Place de l’Eglise se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’Eglise se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -2.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Eglise à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Eglise est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
