2 Place des Aubépines, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Aubépines, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 725 mètres
- - Pierrelaye à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 580 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 362 mètres
Ventes au 2 Place des Aubépines
Une vente a été recensée au 2 Place des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Aubépines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Place des Aubépines par rapport à la voie
Sur Place des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Place des Aubépines se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Aubépines par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Aubépines se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -6.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 2 Place des Aubépines à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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