8 Place Louis Aragon, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Louis Aragon, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Louis Aragon, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 383 mètres
- - Pierrelaye à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Daniel Uee à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Louis Aragon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Louis Aragon dans son marché local
Prix du 8 Place Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Place Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 8 Place Louis Aragon se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Louis Aragon par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Louis Aragon se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 13.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Louis Aragon à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 8 Place Louis Aragon est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
