8 Residence du Clos Saint Pierre, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence du Clos Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 381 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence du Clos Saint Pierre, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 381 logements - 7228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Pierre à 317 mètres
- - Pierrelaye à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence du Clos Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence du Clos Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence du Clos Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence du Clos Saint Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence du Clos Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence du Clos Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence du Clos Saint Pierre dans son marché local
Prix du 8 Residence du Clos Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Residence du Clos Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 8 Residence du Clos Saint Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence du Clos Saint Pierre par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence du Clos Saint Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence du Clos Saint Pierre à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 8 Residence du Clos Saint Pierre est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
