4 Rue Aimé Viennet, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aimé Viennet, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Aimé Viennet, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 568 mètres
- - Pierrelaye à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aimé Viennet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aimé Viennet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aimé Viennet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aimé Viennet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aimé Viennet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aimé Viennet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aimé Viennet dans son marché local
Prix du 4 Rue Aimé Viennet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Viennet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 4 Rue Aimé Viennet se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aimé Viennet par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aimé Viennet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et -3.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 4 Rue Aimé Viennet à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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