9 ter Rue Carnot, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Carnot, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 211 mètres
- - Pierrelaye à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Carnot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 9 ter Rue Carnot se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Carnot par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Carnot se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 13.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Carnot à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Carnot est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
