13 Rue Claude Grenthe, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Grenthe, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Claude Grenthe, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 225 mètres
- - Pierrelaye à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 505 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Grenthe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Grenthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Grenthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Grenthe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Grenthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Grenthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Grenthe dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Grenthe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Grenthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 13 Rue Claude Grenthe se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Grenthe par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Grenthe se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 18.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Claude Grenthe à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Claude Grenthe est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
