2 Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malassis, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 269 mètres
- - Pierrelaye à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 225 mètres
Ventes au 2 Rue de Malassis
Une vente a été recensée au 2 Rue de Malassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malassis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malassis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malassis par rapport à la voie
Sur Rue de Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Rue de Malassis se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malassis par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malassis se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -18.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 2 Rue de Malassis à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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