33 Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Malassis, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°66 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 629 mètres
- - Pierrelaye à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 78 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Malassis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Malassis dans son marché local
Prix du 33 Rue de Malassis par rapport à la voie
Sur Rue de Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 33 Rue de Malassis se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Malassis par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Malassis se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 7.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 33 Rue de Malassis à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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