40 Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Malassis, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 bis mais identique à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0904 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 479 mètres
- - Pierrelaye à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 219 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Malassis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Malassis dans son marché local
Prix du 40 Rue de Malassis par rapport à la voie
Sur Rue de Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 40 Rue de Malassis se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Malassis par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Malassis se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 4.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
