48 ter Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 ter Rue de Malassis, affiche un prix moyen de 3 963 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 ter Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 332 mètres
- - Pierrelaye à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 400 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 48 ter Rue de Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 48 ter Rue de Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ter Rue de Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ter Rue de Malassis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue de Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue de Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Rue de Malassis dans son marché local
Prix du 48 ter Rue de Malassis par rapport à la voie
Sur Rue de Malassis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 48 ter Rue de Malassis se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Rue de Malassis par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 ter Rue de Malassis se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 20.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 ter Rue de Malassis à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 48 ter Rue de Malassis est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
