10 Rue de Thibivilliers, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Thibivilliers, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Thibivilliers, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 120 mètres
- - Pierrelaye à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Thibivilliers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Thibivilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Thibivilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Thibivilliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Thibivilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Thibivilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Thibivilliers dans son marché local
Prix du 10 Rue de Thibivilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Thibivilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 10 Rue de Thibivilliers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Thibivilliers par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Thibivilliers se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 8.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Thibivilliers à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Thibivilliers est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
