25 Rue des 2 Ormes, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des 2 Ormes, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des 2 Ormes, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 802 mètres
- - Pierrelaye à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 584 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des 2 Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 2 Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des 2 Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des 2 Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des 2 Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des 2 Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 2 Ormes dans son marché local
Prix du 25 Rue des 2 Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 25 Rue des 2 Ormes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 2 Ormes par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 2 Ormes se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 9.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 25 Rue des 2 Ormes à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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