14 Rue des Jardins, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°31 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Jardins, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 464 mètres
- - Pierrelaye à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 431 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 271 mètres
Ventes au 14 Rue des Jardins
Les 3 ventes au 14 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Jardins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 14 Rue des Jardins se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Jardins par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Jardins se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -2.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Jardins à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Jardins est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
