21 Rue des Jardins, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°10 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Jardins, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 440 mètres
- - Pierrelaye à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 485 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Jardins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 21 Rue des Jardins se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Jardins par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Jardins se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 14.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Jardins à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Jardins est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
