24 Rue des Jardins, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°20 bis et de n°63.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Jardins, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 97 logements - 58 parkings - 4424 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1234 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1237 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0797 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 510 mètres
- - Pierrelaye à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 292 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 410 mètres
Ventes au 24 Rue des Jardins
Les 35 ventes au 24 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 24 Rue des Jardins se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Jardins par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Jardins se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 0.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Jardins à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Jardins est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
