26 Rue des Saules, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 116 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Saules, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 805 mètres
- - Pierrelaye à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 172 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Saules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 26 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 26 Rue des Saules se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Saules par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Saules se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 25.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Saules à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Saules est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
