3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 296 mètres
- - Pierrelaye à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 18.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
